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29.05. 08:30

DGAP-News: Noratis AG: Erfolgreicher Markteintritt: Noratis erwirbt 358 Einheiten in Bayern (deutsch)


Noratis AG: Erfolgreicher Markteintritt: Noratis erwirbt 358 Einheiten in Bayern

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DGAP-News: Noratis AG / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
Noratis AG: Erfolgreicher Markteintritt: Noratis erwirbt 358 Einheiten in
Bayern

29.05.2020 / 08:30
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Erfolgreicher Markteintritt: Noratis erwirbt 358 Einheiten in Bayern

- Rd. 200 Einheiten in der Metropolregion Rhein-Main, knapp 160 in der
Oberpfalz

- Weiteres Wachstum geplant: Merz Real Estate hält nach abgeschlossener
Kapitalerhöhung jetzt rd. 35 % an Noratis

Eschborn, 29. Mai 2020 - Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK,
"Noratis") kann ihren vierten Ankauf in diesem Jahr vermelden und erwirbt
insgesamt 358 Einheiten in Bayern. Damit hat das Unternehmen seit
Jahresbeginn bereits knapp 600 Wohnungen zugekauft.

Die Objekte mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.200 m² befinden sich an
mehreren attraktiven Standorten. Der Hauptteil liegt mit 197 Einheiten in
der Metropolregion Rhein-Main, im südlich von Aschaffenburg gelegenen
Erlenbach am Main. Weitere 161 Einheiten sind nahe Regensburg in der
Oberpfalz angesiedelt, konkret in Schwandorf, Roding und Burglengenfeld.
Alle Standorte verzeichneten in den vergangenen Jahren eine positive
Bevölkerungsentwicklung und sämtliche Objekte verfügen über eine gute
innerstädtische Anbindung.

Als ein führender Bestandsentwickler für Wohnimmobilien in Deutschland plant
Noratis die Objekte erheblich aufzuwerten mit dem Ziel, die Wohnqualität
deutlich zu verbessern. Dafür soll der vorhandene Instandhaltungsstau
sukzessive reduziert werden. Durch die Steigerung der Attraktivität der
Wohnungen will Noratis auch den derzeitigen Leerstand von rund 9 Prozent
abbauen.

In den vergangenen Monaten konnte Noratis bereits Zukäufe in Emden, Leipzig,
Halle (Saale) und Rüsselsheim vermelden. Für das geplante weitere Wachstum
sind dem Unternehmen durch die inzwischen eingetragene Kapitalerhöhung
(siehe Ad hoc vom 20.3.20) rd. 5 Mio. Euro zugeflossen. Die neu ausgegebenen
252.525 Aktien wurden vollständig vom Großaktionär Merz Real Estate zu 19,80
Euro je Aktie gezeichnet, wodurch die Beteiligung an Noratis auf rd. 35 %
gestiegen ist. Die Kapitalerhöhung ist Teil der Investoren- und
Festbezugsvereinbarung, in der sich Merz Real Estate dazu verpflichtet hat,
bis zum Ende des Geschäftsjahres 2024 über Kapitalmaßnahmen insgesamt bis zu
50 Mio. Euro in die Noratis AG zu investieren.

Flaminia zu Salm-Salm, Leiterin Transaction Management der Noratis AG:
"Unser Fokus liegt auf attraktiven Sekundärlagen und Objekten mit
Modernisierungsbedarf. Das Immobilienpaket in Bayern passt daher
hervorragend in unser Portfolio. Der Zukauf ist dabei nicht nur der
erfolgreiche Markteintritt im Freistaat, sondern gleichzeitig die
konsequente Fortsetzung unseres Wachstumskurses. Auch für das restliche Jahr
planen wir weitere Zukäufe im gesamten Bundesgebiet."

Über Noratis:

Die Noratis AG ( www.noratis.de) ist führend in der Bestandsentwicklung von
Wohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen erkennt und realisiert
Potenziale für Mieter, Selbstnutzer & Investoren. Damit schafft und erhält
Noratis bundesweit attraktiven Wohnraum, der gleichzeitig bezahlbar ist.
Noratis ist spezialisiert auf die Aufwertung von in die Jahre gekommenen
Wohn-immobilien, meist Werkswohnungen, Quartiere und Siedlungen in Städten
ab 10.000 Einwohnern sowie in Randlagen von Ballungsgebieten. Nach
erfolgreicher Entwicklung bleiben die Objekte im Bestand oder werden
mittelfristig an Investoren bzw. im Einzelvertrieb an bestehende Mieter,
Kapitalanleger und Selbstnutzer veräußert. Dabei schafft Noratis einen
spürbaren und nachhaltigen Mehrwert für alle Stakeholder: von Aktionären,
Mitarbeitern und Finanzierungspartnern bis hin zu bestehenden und
zukünftigen Mietern. Die Noratis AG ist an der Frankfurter Wertpapierbörse
gelistet.

Ansprechpartner Investor & Public Relations:

edicto GmbH
Axel Mühlhaus / Dr. Sönke Knop
T +49 (0)69 905 505 52
E noratis@edicto.de
Eschersheimer Landstraße 42
60322 Frankfurt am Main

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Unternehmen: Noratis AG
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65760 Eschborn
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Telefon: +49 (0) 69 / 170 77 68 20
E-Mail: info@noratis.de
Internet: www.noratis.de
ISIN: DE000A2E4MK4
WKN: A2E4MK
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Börsen: Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Scale),
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