Vor genau einem Jahr schrieb ich: „In einem trüben Umfeld präsentiert sich der Healthcare-REIT Ventas weiterhin stark. Zuletzt hat die Aktie eine vielversprechende Base gebildet.“ Genau dasselbe könnte ich heute wieder schreiben, nur dass die Aktie aktuell 25 % höher als vor einem Jahr notiert. Die Ausgangslage aber ist in etwa dieselbe: Das Marktumfeld hat sich eingetrübt und defensive Werte sind gefragt und Ventas bricht aus einer Base auf ein neues Hoch aus.
Bei Ventas handelt es sich um einen REIT, der sich auf Senioreneinrichtungen und die ambulante medizinische Versorgung von Senioren spezialisiert hat. Aktuell verfügt man über 1.400 Immobilien in Nordamerika und Großbritannien. Die Zukunftsaussichten von Ventas sind stark durch strukturelle, demografische und operative Faktoren gestützt. Die Nachfrage nach Gesundheits- und Wohnraum für Senioren wird massiv steigen. Die US-Bevölkerung über 80 Jahren, die Hauptzielgruppe für Seniorenwohnungen, wird voraussichtlich in den nächsten fünf Jahren um 28 % wachsen.
Die letzten Quartalszahlen und der Ausblick belegen die starke Nachfrage. So wird für das Jahr 2026 mit einem FFO je Aktie von 3,78 bis 3,88 USD gerechnet, während Analysten im Durchschnitt von nur 3,47 USD ausgehen. Die Aktie bietet sich an, um auf die Trendfolge Richtung 95 USD zu spekulieren. (VTR)
