Im defensiven Bereich könnte nun Welltower einen Blick wert sein. Es handelt sich um einen REIT, der sich auf das Gesundheitswesen und Wohnimmobilien für Senioren spezialisiert hat. Als einer der größten Akteure im Gesundheitsimmobiliensektor profitiert das Unternehmen direkt von den globalen demografischen Trends einer stetig alternden Bevölkerung.
Am 28. April hat das Unternehmen starke Zahlen zum 1. Quartal abgeliefert, wobei der Umsatz im Jahresvergleich um über 38 % auf 3,35 Mrd. USD geklettert ist. Die Funds From Operations, die wichtigste Kennzahl zur Bewertung der Ertragskraft von REITs, stieg im Vergleich zum Vorjahr um beachtliche 23 %. Aufgrund der starken Performance hob das Managen direkt die Prognose für das Gesamtjahr 2026 an. Ein Haupttreiber ist das "Senior Housing“. Da in den vergangenen Jahren relativ wenige neue Seniorenresidenzen in den USA gebaut wurden, trifft eine steigende Nachfrage auf ein begrenztes Angebot. Das ermöglicht Welltower aktuell eine sehr hohe Auslastung und starke Durchsetzungskraft bei Preiserhöhungen.
Die Aktie befindet sich in einem Aufwärtstrend und könnte nun nach den Q1-Zahlen auf ein neues Allzeithoch ausbrechen. (WELL)
