Hypoport SE: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum lassen Geschäftsvolumen in Q1 deutlich steigen

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Hypoport SE: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum lassen Geschäftsvolumen
in Q1 deutlich steigen

18.04.2024 / 07:15 CET/CEST
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Operative Kennzahlen Q1/24

Hypoport SE: Marktanteilsgewinne und Marktwachstum lassen Geschäftsvolumen
in Q1 deutlich steigen

* Europace Transaktionsvolumen steigt in Q1/24 erstmals seit Einbruch des
Immobilienfinanzierungsmarktes wieder prozentual zweistellig gegenüber
Vorjahresquartal

* Volumen von Genossenschaftsbanken und Sparkassen mit deutlichem Plus von
+42% bzw. +50% gegenüber Q1/23

* Wohnungswirtschaftliche Finanzierungsplattform mit +13% und
Verwaltungsplattform mit +50% sehr erfolgreich

* Prämienvolumen der auf SMART INSUR migrierten Versicherungsbestände
weiter ausgebaut

* VALUE Bewertungsvolumen und REM Mittelstandsfinanzierung mit schwierigem
Marktumfeld

Berlin, 18. April 2024: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe haben sich in Q1/24 gegenüber dem Vorjahresquartal
positiv entwickelt und wurden mehrheitlich bereits wieder prozentual
zweistellig ausgebaut. Insbesondere die Geschäftsmodelle in der privaten
Immobilienfinanzierung und in der deutschen Wohnungswirtschaft trugen zum
Wachstum der Hypoport-Gruppe bei.

Segment Real Estate & Mortgage Platforms: Das Transaktionsvolumen* der
privaten Immobilienfinanzierung über Europace stieg in Q1/24 auf 15,1 Mrd.
Euro (+17% ggü. Q1/23). Insbesondere das Geschäft der Sparkassen und
genossenschaftlichen Banken wurde dabei besonders stark ausgebaut. Die
Volumen der Teilmarktplätze Finmas und Genopace in der privaten
Immobilienfinanzierung stiegen um 50% auf 2,3 Mrd. Euro bzw. um 42% auf 3,6
Mrd. Euro. Das von Dr. Klein vermittelte private
Immobilienfinanzierungsvolumen wuchs in Q1/24 gegenüber Q1/23 um 20% auf 1,7
Mrd. Euro.
Der durch VALUE besichtigte oder begutachtete Wohnimmobilienwert belief sich
in Q1/24 auf nur 7,9 Mrd. Euro, was einem Rückgang von 3% entspricht. Gründe
hierfür waren, neben einer verzögerten Wiederbelebung des Bewertungsmarktes,
regulatorische Veränderungen.

Segment Financing Platforms: Über die wohnungswirtschaftliche
Finanzierungsplattform wurden in Q1/24 rund 0,3 Mrd. Euro vermittelt (+ 13%
ggü. Q1/23). Der Vertragsbestand für die wohnungswirtschaftliche
Verwaltungsplattform betrug zum 31.03.2024 über 310.000 Wohneinheiten, ein
Plus von 51%. Das neu akquirierte Projektvolumen im
Mittelstandsfinanzierungsgeschäft sank in einem durch den Schlingerkurs der
Förderpolitik belasteten Marktumfeld um 13% auf 0,3 Mrd. EUR in Q1/24, während
sich das Ratenkredit-Transaktionsvolumen auf Europace in einem ebenfalls
schwachen Marktumfeld mit einem Plus von 17% bei 1,6 Mrd. EUR behaupten
konnte.

Segment Insurance Platforms: Die Migration der Versicherungsbestände aus
Einzellösungen auf die zentrale Plattform SMART INSUR kommt weiter voran.
Das Bestandsvolumen auf SMART INSUR erhöhte sich in Q1/24 gegenüber dem
Vorjahresquartal um 12% auf insgesamt 4,3 Mrd. Euro.

Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender der Hypoport SE, zur operativen
Entwicklung in der Hypoport-Gruppe: "Die in 2023 erfolgte Trendwende am
Markt der privaten Immobilienfinanzierung sowie unsere Marktanteilsgewinne
zeigen sich erneut positiv in unseren operativen Kennzahlen im Segment Real
Estate & Mortgage. Wir sehen unsere Prognose einer spürbaren Belebung des
Marktes im Gesamtjahr 2024 durch das erfolgreiche erste Quartal bestätigt.
Die Entwicklung der Geschäftsmodelle in den Segmenten Financing Platforms
und Insurance Platforms im ersten Quartal 2024 bewerten wir vor dem
Hintergrund der teils herausfordernden Marktumfelder ebenfalls positiv.
Hypoport hat vor dem Einbruch des Immobilienfinanzierungsmarktes beständig
prozentual zweistellige Wachstumsraten erwirtschaftet und kehrt nun nach
einer Phase qualitativen Wachstums auch schrittweise zu seiner quantitativen
Performance zurück."

(Angaben in Q1 2024 Q1 2023 Q1/Q1 Q1 2024 Q4 2023 Q4/Q1
Mrd. EUR) Verän- Verän-
d. d.
Transaktions- 18,40 16,48 +11,6- 18,40 15,48 +18,9-
volumen* % %
Europace
gesamt
(Immobilienf-
inanzierung,
Bausparen,
Ratenkredit)
Transaktions- 292,0 253,6 +15,2- 292,0 255,8 +14,2-
volumen % %
Europace
gesamt pro
Vertriebstag
(in Mio.
Euro)**

Segment Real
Estate &
Mortgage
Platforms
Transaktions- 15,13 12,95 +16,8- 15,13 12,71 +19,0-
volumen* % %
Europace
Immobilienfi-
nanzierung
Transaktions- 1,62 2,13 -23,7- 1,62 1,52 +6,9%
volumen* %
Europace
Bausparen
Gesamtes 1,74 1,52 +14,3- 1,74 1,37 +27,4-
Vertriebsvo- % %
lumen*
Finanzierung
Dr. Klein
Privatkunden
Wert 7,91 8,16 -3,0% 7,91 8,23 -3,9%
besichtigter
und
begutachte-
ter
Wohnimmobili-
en VALUE AG
Wert 2,47 2,35 +5,2% 2,47 2,82 -12,3-
vermarkteten %
Immobilien
FIO

Segment
Financing
Platforms
Wert 0,33 0,29 +13,4- 0,33 0,48 -31,5-
Vermittlungs- % %
volumen
Finanzie-
rungsplatt-
form Dr.
Klein Wowi
Anzahl 313,1 206,9 +51,3- 313,1 302,2 +3,6%
verwaltete %
Wohneinhei-
ten WoWi
Digital (in
Tsd.)
Transaktions- 1,65 1,41 +17,0- 1,65 1,24 +32,4-
volumen* % %
Europace
Ratenkredit
Neugeschäfts- 0,27 0,31 -12,7- 0,27 0,30 -7,4%
volumen %
Mittel-
stands-finan-
zierungsge-
schäft REM
Capital

Segment 31.03.20- 31.03.2023 Verän- 31.03.2024 31.12.2023 Verän-
Insurance 24 d. d.
Platforms
Auf SMART 4,28 3,83 +11,5- 4,28 4,13 +3,7%
INSUR %
migriertes
Bestandsvolu-
men
(Jahresnetto-
prämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

** Vertriebstage definiert als Anzahl der Bankarbeitstage, abzüglich der
halben Anzahl der Brückentage.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitern ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein WoWi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2024:

06.05.2024: Zwischenmitteilung 1. Quartal 2024

12.08.2024: Bericht zum 1. Halbjahr 2024

11.11.2024: Zwischenmitteilung 3. Quartal 2024

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ

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10557 Berlin
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Telefon: +4930420861942
Fax: +49/30 42086-1999
E-Mail: ir@hypoport.de
Internet: www.hypoport.de
ISIN: DE0005493365
WKN: 549336
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
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