Intershop Gruppe publiziert Bewertungsresultat

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Intershop Holding AG / Schlagwort(e): Immobilien/Gewinnsteigerung
Intershop Gruppe publiziert Bewertungsresultat

24.07.2025 / 07:00 CET/CEST
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Aus der erstmalig von CBRE (Zürich) AG vorgenommenen Bewertung der Rendite-
und Entwicklungsliegenschaften von Intershop ergeben sich für das erste
Halbjahr 2025 Bewertungsveränderungen von rund CHF 200 Mio. Nach
Berücksichtigung der latenten Steuern rechnet Intershop mit einem
Ergebnisbeitrag von rund CHF 147 Mio.

Über 80 Prozent der Nettoveränderung stammen von Liegenschaften in der Stadt
Zürich. Die Treiber hierfür sind u. a. die Reduktion der Diskontsätze und
eine Neubeurteilung des Entwicklungspotenzials.

Der Anteil an Liegenschaften im Grossraum Zürich steigt auf rund 55 Prozent,
jener in der Stadt Zürich auf knapp 40 Prozent.

Der Wert der Rendite- und Entwicklungsliegenschaften steigt auf CHF 1.8 Mia.
Der kapitalgewichtete reale Diskontsatz sinkt von 3.68 Prozent per Ende 2024
auf 3.19 Prozent per Mitte 2025.

Die Aufwertungen stärken die Bilanz und erhöhen die Handlungsfreiheit des
Unternehmens.

Die im Geschäftsbericht 2024 geäusserten Erwartungen für den Verlauf des
Geschäftsjahres 2025 werden bestätigt.

Detaillierte Informationen zum Bewertungsresultat publiziert Intershop mit
dem Halbjahresbericht am 26. August 2025.

Kontakt

Simon Haus, CEO

Florian Balschun, CFO

Unternehmensporträt

Intershop ist das älteste an der SIX Swiss Exchange kotierte
Immobilienunternehmen und investiert in der Schweiz vorwiegend in
kommerzielle Liegenschaften. Das Portfolio am 31.12.2024 umfasste 45
Liegenschaften mit einer vermietbaren Fläche von rund 561'000 m² und einem
Marktwert von rund 1.6 Milliarden Schweizerfranken. Intershop investiert
vornehmlich im Wirtschaftsraum Zürich, im Genferseegebiet und entlang der
Hauptverkehrsachsen. Das Portfolio kombiniert hohe Ertragskraft und
Sicherheit dank nutzungsgemässer und geografischer Diversifikation mit einem
beachtlichen Mehrwertpotenzial in den entwicklungsfähigen Liegenschaften.

Agenda

26.08.2025 Publikation Halbjahresbericht 2025 mit
Online-Präsentation für Medienvertreter und
Finanzanalysten
26.02.2026 Publikation Geschäftsbericht 2025 mit Medienund
Finanzanalystenkonferenz
31.03.2026 63. ordentliche Generalversammlung
Download

Ad hoc-Mitteilung (PDF)

Ad hoc announcement, English version (PDF)

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Ende der Adhoc-Mitteilung

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Intershop Holding AG
Giessereistrasse 18
8031 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 44 5441000
Fax: +41 44 5441001
E-Mail: info@intershop.ch
Internet: https://intershop.ch/
ISIN: CH0273774791
Valorennummer: 27377479
Börsen: SIX Swiss Exchange
EQS News ID: 2173898

Ende der Mitteilung EQS News-Service
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